Find din boligadvokat i København her

Når du skal købe fast ejendom er det afgørende at have en rådgiver med. Ejendomsmægleren er sælgers mand og repræsenterer kun sælgers interesser – med andre ord er mægleren der kort sagt for at sælge boligen. Du er derfor som køber selv ansvarlig for at få den rigtige rådgivning, inden du køber ejendommen endeligt.

Din garanti for uvildig rådgivning er en kompetent boligadvokat

Udfyld blot formularen til højre og få gratis og uforpligtende 3 tilbud fra forskellige boligadvokater i Københavnsområdet – så kan du ud fra en række kriterier som pris, omdømme, beliggenhed, tilgængelighed og service sammenligne de tilbud du får, og vælge den boligadvokat som bedst kan løfte opgaven.

Kom i gang til højre – og få 3 gode tilbud inden 24 timer! » » »

Typisk koster køberrådgivning inkl. skødeskrivning i omegnen af 2.500-10.000 kr., så i forhold til hvor meget der kan gå galt er det et overkommeligt beløb. Samtidig svinger priserne så meget, at du med fordel kan indhente flere tilbud på din opgave, så du er sikker på at få bedste advokat til prisen!

Typiske advokatydelser i en bolighandel

For mange – især førstegangskøbere – er det en kæmpe oplevelse at investere i en villa eller ejerlejlighed. Ofte kan man tilmed føle sig lidt alene, da man betvivler ejendomsmæglerens og bankens motivation for at yde uvildig rådgivning til købers fordel.

Det er her, boligadvokaten kommer ind i billedet. Som regel står advokaten for rigtigt mange ting i bolighandelen lige fra start til slut. Typiske ydelser kan være:

  • Afklaring af hvilke dokumenter der er nødvendige
  • Indhentning af manglende dokumenter / bilag
  • Gennemlæsning af købsaftale / slutseddel
  • Gennemgang af finansieringsforslag – godt alternativ til bankrådgivning
  • Udarbejdelse og gennemgang af refusionsopgørelse
  • Tjek af forurening, lokalplaner og andre lokale forhold
  • Skødeskrivning og anmelde dette til tinglysning
  • Tinglysning af skøde
  • Generel rådgivning om boligkøb
  • Kendskab til ejendomshandel i København

Bemærk at alle boligadvokater har unikke ydelser og services, så ovenstående liste er ikke udtømmende. Omvendt er der måske visse af ovenstående punkter som advokaten ikke er specialiseret i – husk derfor at spørge ind, hvis det ikke præciseres i deres tilbud.

Billig boligadvokat – sådan ligger priserne

Skødeskrivning alene koster i omegnen af 1.500 kr. til 5.000 kr. Hertil kommer omkostninger til køberrådgivning (jvf. punkter) på 2.500 kr. til 5.000 kr – i særlige tilfælde endnu mere. Hertil kommer tinglysningsafgift til Staten på 1.400 kr + 0,6% af enten købesummen eller den senest offentliggjorte ejendomsværdi.

I forhold til hvor mange penge der er på spil i en ejendomshandel er udgiften til kompetent advokatrådgivning derfor forholdsvist overkommelig.

Bemærk om advokaten tilbyder en ”no deal, no pay”-model. Nogle advokatfirmaer tager fuldt honorar uanset om handlen bliver gennemført, andre tager et mindre fee og andre tilbyder fuldstændig gratis rådgivning i tilfælde af at handlen skulle bortfalde.

Som intervallerne ovenfor angiver svinger priserne så meget mellem de forskellige advokatfirmaer, at du med fordel kan indhente flere tilbud på din opgave, så du er sikker på at få bedste advokat til prisen!

Priserne på boligadvokater i København er lige over gennemsnittet for Danmark – vælger du en advokat hvor et personligt møde ikke er et krav, er det nogenlunde det samme.

Vi anbefaler altid at aftale fast pris på hele pakken.

» Indhent tilbud – klik her

Boligadvokat i København – betyder geografi noget for dig?

I dag kan alt i forbindelse med en bolighandel klares over e-mail, brev og telefon. Ikke engang de gode gamle underskrifter er vigtige mere – købsaftalen kan blot underskrives og indscannes og efter indførelsen af Digital Tinglysning kan du blot signere skødet med NemID.

Alligevel foretrækker mange boligkøbere lokale boligadvokater, der ved noget om boliger i København og hovedstadsområdet.

Ofte kan det være en fordel med et personligt møde med din rådgiver – derfor vil det naturligvis være nærliggende at benytte sig af en boligadvokat i København, hvis du køber ejendom i dette område.

Der er dog intet til hinder for at bruge en boligadvokat fra et helt andet sted i landet, hvis blot advokaten får de nødvendige dokumenter. Det er nemlig alt hvad boligadvokaten skal bruge for at give dig god rådgivning.

Husk at advokaten sjældent tager stilling til købsprisen – det er således kun det juridiske i handelen, du får rådgivning om! Derfor er lokalkendskab ikke altid et krav, men det kan naturligvis være en fordel.

3 gode råd til dig som køber

1. Advokatforbehold
Få ejendomsmægleren til at skrive et advokatforbehold (og evt. finansieringsforbehold) i købsaftalen. Det er din mulighed for at kunne skrive under og stadig have en gratis ”udvej”, hvis din advokat ikke anbefaler dig at gennemføre købet. Får du ikke indskrevet et forbehold og gør du brug af den generelle fortrydelsesret, koster det 1% af købesummen! Sørg derfor altid for at have dette på plads.

2. Se priser på Boliga
Boliga.dk er Danmarks største bolig-portal. Her bliver stort set alle ejendomme til salg listet – og tidligere salg. Sammenlign derfor din drømmebolig med tilsvarende boliger området. Se desuden hvad netop denne bolig er blevet handlet til før. Populært sagt kaldes Boliga ”ejendomsmæglernes værste mareridt” – dette fordi det giver boligkøberen en hidtil uset gennemsigtighed i boligmarkedet. Gå til Boliga – klik her.

3. Vid hvem, der er på din side
Hverken ejendomsmægleren eller banken er på din side i bolighandlen. Du står på egne ben og må derfor selv finde din rådgiver – f.eks. en boligadvokat. Ejendomsmægleren har én ting i hovedet, at sælge ejendommen. Bankens største formål er at give dig det lån, de tjener mest på. Så tag rådgivning herfra med et gran salt.

Sådan forløber en bolighandel fra A-Z

Det er nemmest at illustrere dette ved en illustration. Se herunder.

boligadvokat-az

Udfyld formularen og
få 3 boligadvokat-tilbud






Det er helt gratis og uforpligtende at indhente tilbud hos os


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>